Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Hasselvangen 109

Rækkehus · 116 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.096 kr/m².3.001.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvangen gns: 21.791 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 23.482 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.764.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2013Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvangen 103
8355 Solbjerg		134 m²31 m22-09-20252.875.000 kr.21.455 kr./m²
Hasselvangen 85
8355 Solbjerg		134 m²36 m29-04-20242.925.000 kr.21.828 kr./m²
Hasselvangen 87
8355 Solbjerg		134 m²43 m14-04-20252.975.000 kr.22.201 kr./m²
Hasselvangen 97
8355 Solbjerg		134 m²71 m11-04-20242.900.000 kr.21.642 kr./m²
Hasselvangen 95
8355 Solbjerg		134 m²76 m17-06-20252.995.000 kr.22.351 kr./m²
Pilevangen 148
8355 Solbjerg		122 m²348 m29-04-20262.660.000 kr.21.803 kr./m²
Hyldevangen 36
8355 Solbjerg		126 m²111 m07-09-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²
Hyldevangen 66
8355 Solbjerg		126 m²167 m23-03-20253.295.000 kr.26.151 kr./m²
Hyldevangen 68
8355 Solbjerg		126 m²172 m25-09-20253.040.000 kr.24.127 kr./m²
Hyldevangen 42
8355 Solbjerg		131 m²111 m10-07-20243.300.000 kr.25.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden