Lauravej 8, 4040 Jyllinge — Rækkehus · 138 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.577 kr/m².4.210.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLauravej gns: 28.533 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 26.522 kr/m²+7,60 pct.
3Vores vurdering4.557.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2022dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauravej 2 4040 Jyllinge	138 m²	67 m	15-12-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Lauravej 1 4040 Jyllinge	115 m²	77 m	27-08-2024	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²
Lauravej 25 4040 Jyllinge	115 m²	108 m	25-09-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Lauravej 30 4040 Jyllinge	115 m²	144 m	23-07-2025	4.450.000 kr.	38.696 kr./m²
Dagmarvej 30 4040 Jyllinge	138 m²	414 m	22-11-2025	5.100.000 kr.	36.957 kr./m²
Dagmarvej 45 4040 Jyllinge	138 m²	486 m	16-09-2025	4.895.000 kr.	35.471 kr./m²
Dagmarvej 29 4040 Jyllinge	138 m²	549 m	09-10-2024	4.520.000 kr.	32.754 kr./m²
Møllevej 23C 4040 Jyllinge	133 m²	702 m	23-04-2024	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Birthevej 1C 4040 Jyllinge	135 m²	829 m	01-10-2024	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Birthevej 1A 4040 Jyllinge	135 m²	855 m	04-12-2023	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu