Strandvænget 6, Egenæs

Fritidshus · 95 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.241 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EgenæsMedian pris/m² for fritidshus i Egenæs (4571, sidste 24 mdr.): 15.952 kr/m² × 95 m².1.515.440 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.939.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,41 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2020Ombygning
2017sep.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 2, Egenæs 4571 Grevinge	76 m²	57 m	04-09-2026	1.380.000 kr.	18.158 kr./m²
Strandvænget 7, Egenæs 4571 Grevinge	72 m²	72 m	26-10-2023	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Fiskervej 8, Egenæs 4571 Grevinge	105 m²	229 m	03-11-2024	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Stenager 1, Atterup 4571 Grevinge	108 m²	214 m	23-04-2025	1.145.000 kr.	10.602 kr./m²
Stormvej 30, Atterup 4571 Grevinge	81 m²	479 m	26-03-2024	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Ærtebjergvej 17 4571 Grevinge	92 m²	1,5 km	09-10-2025	2.880.000 kr.	31.304 kr./m²
Stormvej 17, Atterup 4571 Grevinge	76 m²	385 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Hybenvænget 4, Egenæs 4571 Grevinge	70 m²	66 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Tornager 14, Egenæs 4571 Grevinge	72 m²	354 m	27-12-2025	736.000 kr.	10.222 kr./m²
Fiskervej 11, Egenæs 4571 Grevinge	68 m²	175 m	18-06-2026	995.000 kr.	14.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu