Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Ærtebjergvej 17

Fritidshus · 92 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 7.664 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
7664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.684 kr/m².1.762.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.537.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 6, Egenæs
4571 Grevinge		95 m²1,5 km13-04-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Stranddalen 6, Plejeruphuse
4571 Grevinge		93 m²1,8 km12-01-20261.575.000 kr.16.935 kr./m²
Stormvej 30, Atterup
4571 Grevinge		81 m²1,1 km26-03-20241.325.000 kr.16.358 kr./m²
Strandengen 7, Plejeruphuse
4571 Grevinge		88 m²1,9 km23-06-20252.825.000 kr.32.102 kr./m²
Strandleddet 4, Plejerup
4571 Grevinge		82 m²1,5 km16-11-20251.550.000 kr.18.902 kr./m²
Stormvej 17, Atterup
4571 Grevinge		76 m²1,1 km06-08-20261.600.000 kr.21.053 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse
4571 Grevinge		100 m²1,9 km04-04-20252.050.000 kr.20.500 kr./m²
Fiskervej 8, Egenæs
4571 Grevinge		105 m²1,5 km03-11-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Krovejen 19, Gundestrup
4571 Grevinge		96 m²2,3 km01-01-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse
4571 Grevinge		83 m²1,9 km12-03-20251.445.000 kr.17.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden