Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bøgevej 17

Villa · 320 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.292 m², 9 værelser, opført i 1918, renoveret i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.667 kr/m².21.260.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.166.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,81 pct. siden okt. 2022
1,6M8,7M15,7M22,8M29,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202221.250.000 kr.I dag · vores estimat19.166.080 kr.Markedet · 19922.265.920 kr.Markedet · 19932.794.880 kr.Markedet · 19942.468.800 kr.Markedet · 19952.888.640 kr.Markedet · 19963.023.680 kr.Markedet · 19973.565.760 kr.Markedet · 19983.715.840 kr.Markedet · 19994.834.560 kr.Markedet · 20005.136.960 kr.Markedet · 20016.097.920 kr.Markedet · 20025.527.360 kr.Markedet · 20036.543.360 kr.Markedet · 20046.606.400 kr.Markedet · 20057.680.000 kr.Markedet · 20068.223.360 kr.Markedet · 200712.463.040 kr.Markedet · 200812.807.680 kr.Markedet · 200911.019.840 kr.Markedet · 201010.345.600 kr.Markedet · 201110.605.760 kr.Markedet · 201211.458.240 kr.Markedet · 201311.020.480 kr.Markedet · 201411.617.280 kr.Markedet · 201512.146.240 kr.Markedet · 201612.690.880 kr.Markedet · 201713.264.000 kr.Markedet · 201813.379.840 kr.Markedet · 201915.772.800 kr.Markedet · 202018.247.360 kr.Markedet · 202119.168.320 kr.Markedet · 202225.764.480 kr.Markedet · 202320.332.160 kr.Markedet · 202420.412.800 kr.Markedet · 202521.912.960 kr.Markedet · 202626.203.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
21.250.000 kr.
I dag · vores estimat
19.166.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg21.250.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²242 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²1,0 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²741 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²693 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²719 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²812 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²1,4 km05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²144 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,5 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²258 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden