Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Søndermarken 79

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.869 kr/m².2.004.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.116.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,33 pct. siden nov. 2017
129k722k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.450.000 kr.30. nov. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.116.714 kr.Markedet · 1992450.740 kr.Markedet · 1993403.000 kr.Markedet · 1994639.995 kr.Markedet · 1995614.110 kr.Markedet · 1996651.930 kr.Markedet · 1997128.960 kr.Markedet · 1998568.540 kr.Markedet · 19991.020.675 kr.Markedet · 2000765.855 kr.Markedet · 2001746.635 kr.Markedet · 2002943.175 kr.Markedet · 20031.008.740 kr.Markedet · 2004703.390 kr.Markedet · 2005526.225 kr.Markedet · 2006661.075 kr.Markedet · 20071.186.370 kr.Markedet · 20081.523.805 kr.Markedet · 20091.206.365 kr.Markedet · 20101.087.015 kr.Markedet · 20111.617.425 kr.Markedet · 20121.664.545 kr.Markedet · 20131.249.765 kr.Markedet · 20141.350.050 kr.Markedet · 20151.426.000 kr.Markedet · 20161.034.160 kr.Markedet · 20171.335.790 kr.Markedet · 20181.228.375 kr.Markedet · 20191.296.110 kr.Markedet · 20201.596.190 kr.Markedet · 20211.678.495 kr.Markedet · 20222.320.040 kr.Markedet · 20231.937.500 kr.Markedet · 20241.786.840 kr.Markedet · 20251.840.625 kr.Markedet · 20261.937.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 97
9320 Hjallerup		160 m²95 m26-01-20262.070.000 kr.12.938 kr./m²
Søndermarken 81
9320 Hjallerup		146 m²38 m06-06-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Søndermarken 4
9320 Hjallerup		161 m²293 m17-08-20262.845.000 kr.17.671 kr./m²
Søndermarken 38
9320 Hjallerup		142 m²159 m01-01-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²62 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²178 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Søndermarken 6
9320 Hjallerup		125 m²263 m11-02-20261.549.000 kr.12.392 kr./m²
Kongensgade 18
9320 Hjallerup		158 m²493 m22-06-20261.685.000 kr.10.665 kr./m²
Hegely 27
9320 Hjallerup		154 m²612 m11-02-20261.925.000 kr.12.500 kr./m²
Ingridsvej 5
9320 Hjallerup		163 m²308 m19-11-20231.100.000 kr.6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden