Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ankjærshøj 11, Boeslum

Villa · 86 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 4.134 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
4134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 86 m².1.528.908 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.494.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,34 pct. siden dec. 2022
135k577k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat1.494.551 kr.Markedet · 1992354.492 kr.Markedet · 1993420.454 kr.Markedet · 1994404.716 kr.Markedet · 1995448.920 kr.Markedet · 1996510.582 kr.Markedet · 1997448.404 kr.Markedet · 1998457.778 kr.Markedet · 1999523.654 kr.Markedet · 2000489.770 kr.Markedet · 2001361.974 kr.Markedet · 2002711.908 kr.Markedet · 2003526.234 kr.Markedet · 2004665.640 kr.Markedet · 2005755.424 kr.Markedet · 20061.172.696 kr.Markedet · 20071.077.408 kr.Markedet · 20081.016.262 kr.Markedet · 20091.364.648 kr.Markedet · 20101.262.394 kr.Markedet · 2011816.054 kr.Markedet · 2012821.214 kr.Markedet · 2013756.284 kr.Markedet · 2014806.250 kr.Markedet · 2015948.666 kr.Markedet · 2016991.236 kr.Markedet · 20171.037.934 kr.Markedet · 2018992.268 kr.Markedet · 2019785.094 kr.Markedet · 20201.086.180 kr.Markedet · 20211.075.000 kr.Markedet · 20221.232.982 kr.Markedet · 20231.397.500 kr.Markedet · 20241.323.110 kr.Markedet · 20251.577.412 kr.Markedet · 20261.436.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankjærshøj 2, Boeslum
8400 Ebeltoft		120 m²147 m02-06-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Gærdesmuttevej 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		88 m²450 m08-06-20261.325.000 kr.15.057 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²425 m04-06-20252.649.000 kr.29.433 kr./m²
Midtvangen 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		91 m²418 m26-03-20251.350.000 kr.14.835 kr./m²
Havrevangen 20
8400 Ebeltoft		91 m²545 m06-08-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		82 m²661 m13-11-20241.030.000 kr.12.561 kr./m²
Engvangen 2, Boeslum
8400 Ebeltoft		89 m²834 m25-04-20241.700.000 kr.19.101 kr./m²
Skovskadevej 23, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²744 m04-11-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		79 m²542 m05-02-20241.650.000 kr.20.886 kr./m²
Grenvangen 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		92 m²659 m17-10-20241.200.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden