Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hollændervej 15

Villa · 197 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.158 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.185 kr/m².6.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollændervej gns: 56.522 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²+82,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1897-bygning · Prisstigning 205% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.802.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,61 pct. siden apr. 2019
577k4,6M8,7M12,7M16,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20195.500.000 kr.15. jan. 202316.800.000 kr.I dag · vores estimat8.802.090 kr.Markedet · 1992926.688 kr.Markedet · 1993871.331 kr.Markedet · 1994757.071 kr.Markedet · 1995860.693 kr.Markedet · 1996861.678 kr.Markedet · 19971.051.980 kr.Markedet · 19981.243.070 kr.Markedet · 19991.168.801 kr.Markedet · 20001.063.012 kr.Markedet · 20011.116.005 kr.Markedet · 20021.387.865 kr.Markedet · 20031.544.677 kr.Markedet · 20041.536.600 kr.Markedet · 20052.284.806 kr.Markedet · 20061.795.064 kr.Markedet · 20072.177.047 kr.Markedet · 20083.060.198 kr.Markedet · 20092.146.709 kr.Markedet · 20101.542.707 kr.Markedet · 20112.882.898 kr.Markedet · 20121.827.372 kr.Markedet · 20131.953.058 kr.Markedet · 20142.579.124 kr.Markedet · 20151.678.440 kr.Markedet · 20162.638.421 kr.Markedet · 20172.535.784 kr.Markedet · 20182.330.707 kr.Markedet · 20192.398.869 kr.Markedet · 20203.103.341 kr.Markedet · 20213.902.373 kr.Markedet · 20224.753.807 kr.Markedet · 20233.114.964 kr.Markedet · 20243.483.551 kr.Markedet · 20253.186.672 kr.Markedet · 20266.697.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
15. jan. 2023 · Alm. Salg
16.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.802.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg16.800.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019apr.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyng Peters Vej 7
9990 Skagen		199 m²285 m21-04-20248.250.000 kr.41.457 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²188 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²29 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Østerbyvej 36A
9990 Skagen		209 m²160 m04-08-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²484 m20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²675 m14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²
Ydunsvej 13
9990 Skagen		191 m²693 m21-01-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Ydunsvej 7
9990 Skagen		192 m²760 m11-02-20244.950.000 kr.25.781 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²611 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²482 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden