Rådmosevej 9, Eg

Landejendom · 244 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 620.765 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 2001. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 620765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.982 kr/m².6.348.000 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)620765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.376.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,15 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2022 · Alm. Salg: 15.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.376.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg15.100.000 kr.
2001Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	1,1 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	4,2 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	3,3 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	2,1 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	7,1 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	6,5 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	6,0 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	6,6 km	31-01-2027	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	6,6 km	29-09-2026	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	6,1 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu