Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Algade 20, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1991. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
181 m²
Erhvervsareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.082 kr/m².5.184.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 37.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.360 kr/m²+180,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk116 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.649.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,86 pct. siden nov. 2022
377k7,9M15,5M23,1M30,6M1992199720012005200920132017202120259. nov. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat2.649.773 kr.Markedet · 1992543.228 kr.Markedet · 1993376.652 kr.Markedet · 1994802.720 kr.Markedet · 1995546.824 kr.Markedet · 1997950.620 kr.Markedet · 19981.174.732 kr.Markedet · 1999770.356 kr.Markedet · 20001.069.752 kr.Markedet · 20011.694.644 kr.Markedet · 2002736.484 kr.Markedet · 20032.546.896 kr.Markedet · 20041.760.764 kr.Markedet · 20051.763.432 kr.Markedet · 20061.649.636 kr.Markedet · 20072.320.000 kr.Markedet · 20081.708.216 kr.Markedet · 20091.491.412 kr.Markedet · 20101.278.204 kr.Markedet · 20111.278.668 kr.Markedet · 20121.003.168 kr.Markedet · 201330.611.124 kr.Markedet · 2014665.260 kr.Markedet · 20152.302.020 kr.Markedet · 2016794.368 kr.Markedet · 2017938.208 kr.Markedet · 20181.798.696 kr.Markedet · 20191.033.560 kr.Markedet · 20202.544.924 kr.Markedet · 20216.401.924 kr.Markedet · 20222.450.152 kr.Markedet · 20232.259.332 kr.Markedet · 20241.696.732 kr.Markedet · 20251.259.412 kr.Markedet · 20261.889.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.649.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 83C, 1. 1
4760 Vordingborg		122 m²458 m08-07-202522.250.000 kr.182.377 kr./m²
Algade 89C, 1. mf
4760 Vordingborg		72 m²522 m07-10-202412.500.000 kr.173.611 kr./m²
Elmealle 17, st.
4760 Vordingborg		118 m²460 m01-04-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Elmealle 17, 1.
4760 Vordingborg		101 m²460 m01-04-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²
Vinkelvej 38, 1.
4760 Vordingborg		103 m²1,1 km25-05-20252.675.000 kr.25.971 kr./m²
Farøvej 4, 2. tv
4760 Vordingborg		115 m²1,9 km14-12-20242.875.000 kr.25.000 kr./m²
Farøvej 3, 3. tv
4760 Vordingborg		115 m²1,9 km02-12-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2
4760 Vordingborg		88 m²569 m28-11-20231.250.000 kr.14.205 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7
4760 Vordingborg		87 m²569 m03-03-20261.475.000 kr.16.954 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 9
4760 Vordingborg		87 m²569 m07-10-20231.425.000 kr.16.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden