Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sundvej 69A, st. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
620 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.996 kr/m².1.543.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundvej gns: 15.673 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.241.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+44,37 pct. siden jun. 2017
181k724k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017432.434 kr.31. dec. 20171.580.500 kr.27. nov. 2022950.000 kr.31. mar. 2025475.000 kr.30. jun. 2026860.000 kr.I dag · vores estimat1.241.603 kr.Markedet · 1992312.000 kr.Markedet · 1993273.390 kr.Markedet · 1994383.058 kr.Markedet · 1995473.616 kr.Markedet · 1996568.854 kr.Markedet · 1997337.974 kr.Markedet · 1998776.724 kr.Markedet · 19991.268.046 kr.Markedet · 2000779.454 kr.Markedet · 2001745.758 kr.Markedet · 20021.748.136 kr.Markedet · 20031.837.836 kr.Markedet · 2004660.036 kr.Markedet · 20051.416.480 kr.Markedet · 20061.263.210 kr.Markedet · 20071.183.182 kr.Markedet · 20081.521.936 kr.Markedet · 20091.273.116 kr.Markedet · 20101.313.208 kr.Markedet · 20111.024.842 kr.Markedet · 20121.208.376 kr.Markedet · 20131.440.348 kr.Markedet · 2014919.932 kr.Markedet · 20151.858.584 kr.Markedet · 2016994.032 kr.Markedet · 20171.553.136 kr.Markedet · 20181.646.814 kr.Markedet · 20191.228.500 kr.Markedet · 20201.408.914 kr.Markedet · 20211.785.420 kr.Markedet · 20221.346.826 kr.Markedet · 20231.814.124 kr.Markedet · 20241.535.898 kr.Markedet · 20251.542.450 kr.Markedet · 20261.417.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
432.434 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.580.500 kr.
27. nov. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
475.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte475.000 kr.
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • okt.Ejerskifte
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte1.580.500 kr.
  • jun.Ejerskifte432.434 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvej 69A, 1. th
8700 Horsens		78 m²0 m12-03-20241.295.000 kr.16.603 kr./m²
Sundvej 69A, 2. tv
8700 Horsens		78 m²0 m29-11-20231.375.000 kr.17.628 kr./m²
Sundvej 35, 1.
8700 Horsens		77 m²475 m03-07-20251.920.000 kr.24.935 kr./m²
Sundvej 18C, 4.
8700 Horsens		87 m²835 m07-05-20241.925.000 kr.22.126 kr./m²
Sundvej 15, st. tv
8700 Horsens		67 m²707 m07-08-20261.225.000 kr.18.284 kr./m²
Sundvej 6A, 2.
8700 Horsens		64 m²992 m18-09-2024812.500 kr.12.695 kr./m²
Sundvej 18C, 3.
8700 Horsens		104 m²835 m06-03-20251.755.000 kr.16.875 kr./m²
Sundvej 18C, 2.
8700 Horsens		104 m²835 m20-11-20231.525.000 kr.14.663 kr./m²
Strandgade 25B
8700 Horsens		78 m²936 m29-04-20241.000.000 kr.12.821 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st.
8700 Horsens		78 m²1,1 km12-03-20242.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden