Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Vibevænget 2

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1052 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.214 kr/m².2.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevænget gns: 12.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.026.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden feb. 2026
385k870k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20261.848.000 kr.I dag · vores estimat2.026.704 kr.Markedet · 1992445.984 kr.Markedet · 1993640.640 kr.Markedet · 1994384.692 kr.Markedet · 1995784.938 kr.Markedet · 1996607.376 kr.Markedet · 1997703.626 kr.Markedet · 19981.026.410 kr.Markedet · 1999597.366 kr.Markedet · 2000844.536 kr.Markedet · 2001986.370 kr.Markedet · 20021.100.022 kr.Markedet · 2003745.668 kr.Markedet · 2004824.362 kr.Markedet · 2005968.660 kr.Markedet · 20061.006.236 kr.Markedet · 2007947.716 kr.Markedet · 20081.094.786 kr.Markedet · 2009777.392 kr.Markedet · 20101.004.388 kr.Markedet · 20111.404.788 kr.Markedet · 20121.338.106 kr.Markedet · 20131.025.024 kr.Markedet · 20141.210.748 kr.Markedet · 2015988.218 kr.Markedet · 20161.072.918 kr.Markedet · 20171.521.212 kr.Markedet · 20181.265.726 kr.Markedet · 20191.124.200 kr.Markedet · 20201.733.424 kr.Markedet · 20211.884.806 kr.Markedet · 20221.771.000 kr.Markedet · 20231.989.988 kr.Markedet · 20242.072.070 kr.Markedet · 20251.960.728 kr.Markedet · 20262.324.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg
1.848.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.848.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 14
6760 Ribe		124 m²131 m04-04-20241.815.000 kr.14.637 kr./m²
Vibevænget 6
6760 Ribe		228 m²53 m29-12-20252.370.000 kr.10.395 kr./m²
Falkevej 7
6760 Ribe		157 m²60 m31-03-20262.650.000 kr.16.879 kr./m²
Falkevej 3
6760 Ribe		152 m²168 m29-05-20242.745.000 kr.18.059 kr./m²
Svalevænget 16
6760 Ribe		155 m²260 m20-05-20242.175.000 kr.14.032 kr./m²
Skyttevej 109
6760 Ribe		155 m²260 m18-09-20252.550.000 kr.16.452 kr./m²
Nørremarksvej 57
6760 Ribe		152 m²244 m17-12-20241.235.000 kr.8.125 kr./m²
Porten Toft 16
6760 Ribe		155 m²307 m31-08-20252.800.000 kr.18.065 kr./m²
Falkevej 22
6760 Ribe		148 m²73 m01-09-20241.700.000 kr.11.486 kr./m²
Skyttevej 107
6760 Ribe		157 m²252 m09-11-20232.200.000 kr.14.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden