Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Frigårdsvej 23, Gamby

Villa · 179 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.451 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2012. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.301 kr/m².1.622.274 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.165.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frigårdsvej 24, Gamby
5471 Søndersø		156 m²76 m30-07-20241.195.000 kr.7.660 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby
5471 Søndersø		140 m²60 m01-04-20263.744.746 kr.26.748 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby
5471 Søndersø		169 m²132 m17-03-20242.195.000 kr.12.988 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby
5471 Søndersø		196 m²354 m30-01-20241.275.000 kr.6.505 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby
5471 Søndersø		146 m²136 m22-09-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Viernevej 24, Gamby
5471 Søndersø		229 m²696 m08-10-20242.425.000 kr.10.590 kr./m²
Rugårdsvej 957, Skovsgårde
5471 Søndersø		160 m²2,8 km04-06-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²2,4 km04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby
5471 Søndersø		116 m²1,2 km21-12-2023648.000 kr.5.586 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle
5471 Søndersø		125 m²1,6 km21-11-20231.395.000 kr.11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden