Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Stenstrupvej 17

Villa · 125 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.044 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.984 kr/m².2.545.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenstrupvej gns: 17.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 21.787 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.007.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden jul. 2025
215k909k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.007.675 kr.Markedet · 1992574.750 kr.Markedet · 1993625.000 kr.Markedet · 1994678.750 kr.Markedet · 1995492.000 kr.Markedet · 1996969.125 kr.Markedet · 1997798.375 kr.Markedet · 1998597.125 kr.Markedet · 1999703.000 kr.Markedet · 20001.005.250 kr.Markedet · 20011.062.125 kr.Markedet · 20021.327.375 kr.Markedet · 20031.290.000 kr.Markedet · 20041.150.000 kr.Markedet · 20051.371.375 kr.Markedet · 20061.728.375 kr.Markedet · 20072.390.500 kr.Markedet · 20082.113.375 kr.Markedet · 20091.978.500 kr.Markedet · 20101.689.875 kr.Markedet · 20111.881.375 kr.Markedet · 20121.719.875 kr.Markedet · 20131.956.875 kr.Markedet · 20141.493.000 kr.Markedet · 20151.802.375 kr.Markedet · 20161.594.875 kr.Markedet · 20171.539.375 kr.Markedet · 20181.847.625 kr.Markedet · 20191.614.625 kr.Markedet · 20201.919.625 kr.Markedet · 20212.186.375 kr.Markedet · 20222.372.000 kr.Markedet · 20232.441.375 kr.Markedet · 20242.424.250 kr.Markedet · 20252.754.250 kr.Markedet · 20262.656.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenstrupvej 15
4180 Sorø		129 m²16 m22-03-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Stenstrupvej 11
4180 Sorø		225 m²624 m17-04-20244.700.000 kr.20.889 kr./m²
Topshøjvej 81
4180 Sorø		144 m²1,7 km05-10-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Ryevej 15
4180 Sorø		151 m²1,6 km18-11-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Topshøjvej 31
4180 Sorø		115 m²2,7 km15-08-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Lindebjærgvej 25
4180 Sorø		137 m²2,8 km28-04-20242.600.000 kr.18.978 kr./m²
Lynge Byvej 4
4180 Sorø		132 m²3,2 km28-08-20251.975.000 kr.14.962 kr./m²
Smedevej 61
4180 Sorø		120 m²3,5 km31-03-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Smedevej 59
4180 Sorø		117 m²3,5 km17-04-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Valmuevej 12
4180 Sorø		129 m²4,1 km16-03-20263.095.000 kr.23.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden