Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Danagården 110

Villa · 152 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
748 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.645 kr/m².3.240.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanagården gns: 23.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+36,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.536.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,10 pct. siden apr. 2023
341k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.540.000 kr.I dag · vores estimat3.536.584 kr.Markedet · 1992697.376 kr.Markedet · 1993449.464 kr.Markedet · 1994738.872 kr.Markedet · 1995780.064 kr.Markedet · 1996720.936 kr.Markedet · 1997497.344 kr.Markedet · 19981.354.016 kr.Markedet · 19991.240.928 kr.Markedet · 20001.064.456 kr.Markedet · 20011.089.080 kr.Markedet · 2002975.992 kr.Markedet · 20031.180.128 kr.Markedet · 20041.233.176 kr.Markedet · 20051.001.224 kr.Markedet · 20061.548.120 kr.Markedet · 20071.607.704 kr.Markedet · 20081.911.704 kr.Markedet · 20091.423.328 kr.Markedet · 20101.829.624 kr.Markedet · 20111.593.568 kr.Markedet · 20121.776.272 kr.Markedet · 20131.829.624 kr.Markedet · 20141.428.800 kr.Markedet · 20151.829.928 kr.Markedet · 20161.814.272 kr.Markedet · 20171.866.104 kr.Markedet · 20181.748.608 kr.Markedet · 20191.961.256 kr.Markedet · 20202.017.648 kr.Markedet · 20212.390.200 kr.Markedet · 20222.536.120 kr.Markedet · 20232.535.360 kr.Markedet · 20242.937.096 kr.Markedet · 20252.563.936 kr.Markedet · 20262.435.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.540.000 kr.
I dag · vores estimat
3.536.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.540.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²164 m17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Danagården 171
9230 Svenstrup J		172 m²85 m14-01-20253.885.000 kr.22.587 kr./m²
Midgården 17
9230 Svenstrup J		155 m²255 m30-05-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Ærenprisvej 11
9230 Svenstrup J		151 m²401 m11-02-20242.625.000 kr.17.384 kr./m²
Midgården 33
9230 Svenstrup J		155 m²340 m28-08-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Asgården 47
9230 Svenstrup J		152 m²580 m23-11-20253.650.000 kr.24.013 kr./m²
Toftemarksvej 13
9230 Svenstrup J		151 m²530 m07-05-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Ranunkelvej 5
9230 Svenstrup J		157 m²334 m29-10-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Midgården 52
9230 Svenstrup J		157 m²452 m11-12-20243.950.000 kr.25.159 kr./m²
Midgården 29
9230 Svenstrup J		143 m²310 m07-10-20242.520.000 kr.17.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden