Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Digesvalevej 20

Villa · 106 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.733 kr/m².1.899.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDigesvalevej gns: 17.877 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.736.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden jun. 2018
238k690k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat1.736.461 kr.Markedet · 1992486.328 kr.Markedet · 1993313.442 kr.Markedet · 1994515.266 kr.Markedet · 1995543.992 kr.Markedet · 1996502.758 kr.Markedet · 1997346.832 kr.Markedet · 1998944.248 kr.Markedet · 1999865.384 kr.Markedet · 2000742.318 kr.Markedet · 2001759.490 kr.Markedet · 2002680.626 kr.Markedet · 2003822.984 kr.Markedet · 2004859.978 kr.Markedet · 2005698.222 kr.Markedet · 20061.079.610 kr.Markedet · 20071.121.162 kr.Markedet · 20081.333.162 kr.Markedet · 2009992.584 kr.Markedet · 20101.275.922 kr.Markedet · 20111.111.304 kr.Markedet · 20121.238.716 kr.Markedet · 20131.275.922 kr.Markedet · 2014996.400 kr.Markedet · 20151.276.134 kr.Markedet · 20161.265.216 kr.Markedet · 20171.301.362 kr.Markedet · 20181.219.424 kr.Markedet · 20191.367.718 kr.Markedet · 20201.407.044 kr.Markedet · 20211.666.850 kr.Markedet · 20221.768.610 kr.Markedet · 20231.768.080 kr.Markedet · 20242.048.238 kr.Markedet · 20251.788.008 kr.Markedet · 20261.698.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digesvalevej 22
9230 Svenstrup J		122 m²124 m27-08-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Digesvalevej 24
9230 Svenstrup J		126 m²144 m12-02-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Ridemandsmøllevej 35
9230 Svenstrup J		99 m²316 m09-01-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Volstrupvej 19
9230 Svenstrup J		97 m²583 m09-10-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Volstrupvej 7
9230 Svenstrup J		94 m²473 m14-08-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28
9230 Svenstrup J		124 m²187 m14-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Fenris Alle 45
9230 Svenstrup J		116 m²801 m22-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²390 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Solskrænten 11
9230 Svenstrup J		100 m²1,3 km29-07-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²
Volstrupvej 3
9230 Svenstrup J		124 m²443 m14-01-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden