Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Sandbjergvej 7

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.166 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1166 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.850 kr/m².1.409.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjergvej gns: 11.111 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.409.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,65 pct. siden dec. 2022
162k566k971k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.409.075 kr.Markedet · 1992589.056 kr.Markedet · 1993429.952 kr.Markedet · 1994401.280 kr.Markedet · 1995751.616 kr.Markedet · 1996526.080 kr.Markedet · 1997501.888 kr.Markedet · 1998189.312 kr.Markedet · 1999888.320 kr.Markedet · 2000650.240 kr.Markedet · 2001679.296 kr.Markedet · 2002784.896 kr.Markedet · 2003517.376 kr.Markedet · 2004944.512 kr.Markedet · 20051.091.712 kr.Markedet · 2006916.480 kr.Markedet · 20071.579.776 kr.Markedet · 20081.483.520 kr.Markedet · 20091.197.184 kr.Markedet · 20101.109.376 kr.Markedet · 20111.207.552 kr.Markedet · 20121.163.648 kr.Markedet · 2013667.264 kr.Markedet · 2014988.288 kr.Markedet · 20151.081.216 kr.Markedet · 2016934.784 kr.Markedet · 20171.280.000 kr.Markedet · 2018995.584 kr.Markedet · 20191.234.816 kr.Markedet · 20201.200.128 kr.Markedet · 20211.577.728 kr.Markedet · 20221.624.960 kr.Markedet · 20231.085.824 kr.Markedet · 20241.457.920 kr.Markedet · 20251.389.440 kr.Markedet · 20261.516.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 9
7130 Juelsminde		125 m²19 m01-08-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Sandbjergvej 5
7130 Juelsminde		117 m²22 m11-12-20231.300.000 kr.11.111 kr./m²
Sandbjergvej 26
7130 Juelsminde		175 m²207 m14-10-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Fredes Alle 63
7130 Juelsminde		130 m²334 m31-08-2026959.000 kr.7.377 kr./m²
Bygmarken 9
7130 Juelsminde		132 m²265 m06-05-20241.650.000 kr.12.500 kr./m²
Ærtevej 8
7130 Juelsminde		130 m²557 m08-12-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Kejsdalen 1, Klakring
7130 Juelsminde		124 m²583 m14-03-20241.050.000 kr.8.468 kr./m²
Birkevangen 8
7130 Juelsminde		132 m²611 m08-09-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Skovbrynet 12
7130 Juelsminde		124 m²672 m28-08-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Fjordvej 11
7130 Juelsminde		114 m²81 m13-06-20241.295.000 kr.11.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden