Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Svanekevej 4

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.516 kr/m².2.294.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.912.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,57 pct. siden feb. 2023
493k924k1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.912.038 kr.Markedet · 1992567.672 kr.Markedet · 1993542.004 kr.Markedet · 1994575.360 kr.Markedet · 1995543.864 kr.Markedet · 1996766.196 kr.Markedet · 1997888.584 kr.Markedet · 1998824.724 kr.Markedet · 1999954.924 kr.Markedet · 2000880.896 kr.Markedet · 2001995.224 kr.Markedet · 20021.066.648 kr.Markedet · 20031.002.416 kr.Markedet · 20041.094.300 kr.Markedet · 20051.392.272 kr.Markedet · 20061.461.464 kr.Markedet · 20071.684.912 kr.Markedet · 20081.719.384 kr.Markedet · 20091.672.016 kr.Markedet · 20101.479.072 kr.Markedet · 20111.459.604 kr.Markedet · 20121.503.004 kr.Markedet · 20131.451.544 kr.Markedet · 20141.354.080 kr.Markedet · 20151.681.812 kr.Markedet · 20161.455.760 kr.Markedet · 20171.424.264 kr.Markedet · 20181.709.588 kr.Markedet · 20191.603.568 kr.Markedet · 20201.789.320 kr.Markedet · 20212.034.344 kr.Markedet · 20222.058.772 kr.Markedet · 20231.994.912 kr.Markedet · 20242.038.932 kr.Markedet · 20252.189.468 kr.Markedet · 20262.009.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanekevej 7
6000 Kolding		161 m²59 m08-09-20242.840.000 kr.17.640 kr./m²
Almindingen 6
6000 Kolding		122 m²336 m29-06-20252.250.000 kr.18.443 kr./m²
Rytterknægten 29
6000 Kolding		122 m²389 m10-06-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Heimdalsvej 34
6000 Kolding		119 m²261 m17-01-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Ringstedvej 17
6000 Kolding		117 m²204 m18-06-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Almindingen 8
6000 Kolding		132 m²339 m01-01-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Christiansøvej 9
6000 Kolding		130 m²510 m27-08-20242.315.000 kr.17.808 kr./m²
Frederiksøvej 13
6000 Kolding		132 m²434 m05-11-20232.550.000 kr.19.318 kr./m²
Slagelsevej 12
6000 Kolding		135 m²279 m15-01-20242.705.000 kr.20.037 kr./m²
Frederiksøvej 11
6000 Kolding		133 m²409 m16-07-20242.940.000 kr.22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden