Bekkasinvej 7

Villa · 235 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.379 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.808 kr/m².4.704.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.183.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,43 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.183.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.312.500 kr.
2007Ombygning
2001majEjerskifte
1983sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevej 5 8382 Hinnerup	230 m²	292 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	16.500 kr./m²
Ternevej 6 8382 Hinnerup	224 m²	175 m	07-10-2024	4.750.000 kr.	21.205 kr./m²
Tranevej 39 8382 Hinnerup	217 m²	265 m	18-03-2024	4.300.000 kr.	19.816 kr./m²
Tranevej 45 8382 Hinnerup	216 m²	285 m	30-04-2025	4.070.000 kr.	18.843 kr./m²
Tranevej 31 8382 Hinnerup	213 m²	207 m	03-07-2024	3.800.000 kr.	17.840 kr./m²
Svalevej 11 8382 Hinnerup	218 m²	585 m	25-01-2025	4.250.000 kr.	19.495 kr./m²
Storegade 16 8382 Hinnerup	223 m²	793 m	02-06-2025	4.950.000 kr.	22.197 kr./m²
Birkhøjen 30 8382 Hinnerup	244 m²	1,0 km	26-11-2025	6.750.000 kr.	27.664 kr./m²
Bjergegårdsvej 95 8382 Hinnerup	244 m²	1,1 km	04-01-2025	5.900.000 kr.	24.180 kr./m²
Kildevangen 6 8382 Hinnerup	220 m²	925 m	11-02-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu