Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 182

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.280 kr/m².2.233.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerningvej gns: 16.920 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.245.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden jul. 2025
504k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.353.500 kr.I dag · vores estimat2.245.307 kr.Markedet · 1992504.190 kr.Markedet · 1993611.124 kr.Markedet · 1994633.476 kr.Markedet · 1995847.344 kr.Markedet · 1996718.185 kr.Markedet · 1997796.036 kr.Markedet · 1998919.226 kr.Markedet · 1999939.800 kr.Markedet · 20001.270.381 kr.Markedet · 20011.104.773 kr.Markedet · 2002903.859 kr.Markedet · 2003841.629 kr.Markedet · 2004989.203 kr.Markedet · 20051.201.293 kr.Markedet · 20061.243.457 kr.Markedet · 20071.404.874 kr.Markedet · 20081.660.779 kr.Markedet · 20091.601.089 kr.Markedet · 20101.163.701 kr.Markedet · 20111.251.204 kr.Markedet · 20121.379.347 kr.Markedet · 20131.278.636 kr.Markedet · 20141.506.093 kr.Markedet · 20151.671.447 kr.Markedet · 20161.771.015 kr.Markedet · 20171.821.688 kr.Markedet · 20181.786.255 kr.Markedet · 20191.723.898 kr.Markedet · 20201.984.375 kr.Markedet · 20211.993.646 kr.Markedet · 20221.962.531 kr.Markedet · 20232.118.233 kr.Markedet · 20242.166.112 kr.Markedet · 20251.845.310 kr.Markedet · 20261.818.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.353.500 kr.
I dag · vores estimat
2.245.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.353.500 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 236
9220 Aalborg Øst		126 m²186 m15-12-20252.495.000 kr.19.802 kr./m²
Herningvej 90
9220 Aalborg Øst		117 m²190 m16-09-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Herningvej 262
9220 Aalborg Øst		137 m²354 m26-05-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Herningvej 110
9220 Aalborg Øst		113 m²192 m26-10-20251.765.000 kr.15.619 kr./m²
Herningvej 50
9220 Aalborg Øst		113 m²289 m09-02-20251.998.000 kr.17.681 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²359 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²249 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²292 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²193 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²
Herningvej 164
9220 Aalborg Øst		166 m²110 m12-12-20241.650.000 kr.9.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden