Herningvej 110

Villa · 113 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.572 kr/m².2.292.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerningvej gns: 16.920 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²+5,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.997.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,15 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 50 9220 Aalborg Øst	113 m²	101 m	09-02-2025	1.998.000 kr.	17.681 kr./m²
Herningvej 90 9220 Aalborg Øst	117 m²	82 m	16-09-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Herningvej 182 9220 Aalborg Øst	127 m²	192 m	14-04-2025	2.353.500 kr.	18.531 kr./m²
Herningvej 236 9220 Aalborg Øst	126 m²	356 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Herningvej 262 9220 Aalborg Øst	137 m²	544 m	26-05-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Herningvej 280 9220 Aalborg Øst	146 m²	546 m	08-10-2024	2.540.000 kr.	17.397 kr./m²
Herningvej 222 9220 Aalborg Øst	151 m²	401 m	08-10-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Herningvej 76 9220 Aalborg Øst	160 m²	148 m	08-10-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Herningvej 146 9220 Aalborg Øst	162 m²	195 m	30-01-2025	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Herningvej 164 9220 Aalborg Øst	166 m²	217 m	12-12-2024	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu