Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Knudsgade 4

Rækkehus · 68 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 312 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.179 kr/m².2.376.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnudsgade gns: 41.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²+65,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.196.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,84 pct. siden jun. 2026
118k638k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2026960.000 kr.I dag · vores estimat2.196.823 kr.Markedet · 1992447.508 kr.Markedet · 1993454.716 kr.Markedet · 1994475.592 kr.Markedet · 1995439.484 kr.Markedet · 1996498.644 kr.Markedet · 1997566.916 kr.Markedet · 1998551.684 kr.Markedet · 1999635.936 kr.Markedet · 2000724.132 kr.Markedet · 2001709.376 kr.Markedet · 2002564.060 kr.Markedet · 2003838.440 kr.Markedet · 2004672.248 kr.Markedet · 2005892.704 kr.Markedet · 20061.141.992 kr.Markedet · 20071.204.824 kr.Markedet · 20081.231.004 kr.Markedet · 2009940.508 kr.Markedet · 2010811.376 kr.Markedet · 20111.148.248 kr.Markedet · 20121.176.400 kr.Markedet · 20131.348.304 kr.Markedet · 20141.172.116 kr.Markedet · 20151.147.228 kr.Markedet · 20161.134.104 kr.Markedet · 20171.187.416 kr.Markedet · 20181.403.452 kr.Markedet · 20191.313.624 kr.Markedet · 20201.404.744 kr.Markedet · 20211.478.048 kr.Markedet · 20221.513.000 kr.Markedet · 20231.388.356 kr.Markedet · 20241.473.356 kr.Markedet · 20251.612.416 kr.Markedet · 20261.508.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, familiehandel960.000 kr.
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsgade 2
8600 Silkeborg		69 m²8 m25-06-20243.800.000 kr.55.072 kr./m²
Knudsgade 8
8600 Silkeborg		110 m²14 m27-08-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Gesnersvej 14
8600 Silkeborg		68 m²665 m02-03-20251.445.000 kr.21.250 kr./m²
Bryndumsvej 14
8600 Silkeborg		72 m²510 m18-08-20242.575.000 kr.35.764 kr./m²
Gesnersvej 22
8600 Silkeborg		71 m²693 m07-07-20262.125.000 kr.29.930 kr./m²
Bryndumsvej 12
8600 Silkeborg		74 m²516 m18-03-20242.795.000 kr.37.770 kr./m²
Skolegade 44M
8600 Silkeborg		76 m²362 m01-05-20252.195.000 kr.28.882 kr./m²
Skolegade 44D
8600 Silkeborg		76 m²366 m13-10-20242.150.000 kr.28.289 kr./m²
Wesselsvej 4C
8600 Silkeborg		80 m²324 m30-04-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Frederiksberggade 47B
8600 Silkeborg		78 m²626 m31-10-20241.875.000 kr.24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden