Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Toftevænget 2

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
763 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.616 kr/m².2.478.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 16.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.491.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden jun. 2025
247k973k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.491.247 kr.Markedet · 1992635.166 kr.Markedet · 1993592.566 kr.Markedet · 1994690.830 kr.Markedet · 1995714.402 kr.Markedet · 1996726.188 kr.Markedet · 1997768.504 kr.Markedet · 19981.088.714 kr.Markedet · 1999652.916 kr.Markedet · 20001.315.204 kr.Markedet · 20011.008.058 kr.Markedet · 20021.168.802 kr.Markedet · 20031.116.688 kr.Markedet · 2004413.788 kr.Markedet · 20051.255.706 kr.Markedet · 20061.259.256 kr.Markedet · 20071.638.396 kr.Markedet · 20081.834.498 kr.Markedet · 20091.259.682 kr.Markedet · 20101.574.070 kr.Markedet · 20111.719.478 kr.Markedet · 20121.810.216 kr.Markedet · 20132.095.352 kr.Markedet · 20141.534.736 kr.Markedet · 20151.999.786 kr.Markedet · 20162.130.000 kr.Markedet · 20172.070.076 kr.Markedet · 20182.052.894 kr.Markedet · 20191.800.986 kr.Markedet · 20202.374.524 kr.Markedet · 20212.811.742 kr.Markedet · 20222.761.048 kr.Markedet · 20232.561.112 kr.Markedet · 20242.874.080 kr.Markedet · 20252.896.658 kr.Markedet · 20262.750.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1971majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 1
8464 Galten		137 m²29 m07-04-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Toftevænget 3
8464 Galten		115 m²28 m23-06-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Toftevænget 5
8464 Galten		175 m²48 m26-03-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Porskjærvej 3
8464 Galten		141 m²92 m01-03-20262.475.000 kr.17.553 kr./m²
Grønnevej 8
8464 Galten		144 m²303 m29-01-20243.175.000 kr.22.049 kr./m²
Birkevænget 4
8464 Galten		144 m²355 m21-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Frichsvej 27
8464 Galten		142 m²468 m18-08-20242.995.000 kr.21.092 kr./m²
Toftevej 3
8464 Galten		134 m²46 m14-05-20253.098.000 kr.23.119 kr./m²
Frichsvej 3
8464 Galten		145 m²416 m30-09-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Toftevej 33
8464 Galten		137 m²342 m01-04-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden