Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Zincksvej 37

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.387 kr/m².2.990.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetZincksvej gns: 15.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.550.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,24 pct. siden jan. 2023
359k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20232.495.000 kr.I dag · vores estimat2.550.978 kr.Markedet · 1992734.080 kr.Markedet · 1993473.120 kr.Markedet · 1994777.760 kr.Markedet · 1995821.120 kr.Markedet · 1996758.880 kr.Markedet · 1997523.520 kr.Markedet · 19981.425.280 kr.Markedet · 19991.306.240 kr.Markedet · 20001.120.480 kr.Markedet · 20011.146.400 kr.Markedet · 20021.027.360 kr.Markedet · 20031.242.240 kr.Markedet · 20041.298.080 kr.Markedet · 20051.053.920 kr.Markedet · 20061.629.600 kr.Markedet · 20071.692.320 kr.Markedet · 20082.012.320 kr.Markedet · 20091.498.240 kr.Markedet · 20101.925.920 kr.Markedet · 20111.677.440 kr.Markedet · 20121.869.760 kr.Markedet · 20131.925.920 kr.Markedet · 20141.504.000 kr.Markedet · 20151.926.240 kr.Markedet · 20161.909.760 kr.Markedet · 20171.964.320 kr.Markedet · 20181.840.640 kr.Markedet · 20192.064.480 kr.Markedet · 20202.123.840 kr.Markedet · 20212.488.160 kr.Markedet · 20222.669.600 kr.Markedet · 20232.668.800 kr.Markedet · 20243.091.680 kr.Markedet · 20252.698.880 kr.Markedet · 20262.563.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²78 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²65 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²
Troldhasselvej 15
9230 Svenstrup J		162 m²212 m05-08-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Ranunkelvej 5
9230 Svenstrup J		157 m²164 m29-10-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Fenris Alle 36
9230 Svenstrup J		164 m²265 m12-01-20243.975.000 kr.24.238 kr./m²
Toftemarksvej 12
9230 Svenstrup J		164 m²275 m05-08-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Ærenprisvej 11
9230 Svenstrup J		151 m²131 m11-02-20242.625.000 kr.17.384 kr./m²
Midgården 17
9230 Svenstrup J		155 m²388 m30-05-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²147 m17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Toftemarksvej 13
9230 Svenstrup J		151 m²260 m07-05-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden