Agernvænget 7, Østerby

Villa · 152 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.363 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1363 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ØsterbyMedian pris/m² for villa i Østerby (7000, sidste 24 mdr.): 18.572 kr/m² × 152 m².2.822.944 kr.
2Vores vurdering3.237.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,66 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.237.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
1998mar.Ejerandel overdraget
Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernvænget 10, Østerby 7000 Fredericia	195 m²	80 m	07-02-2026	2.950.000 kr.	15.128 kr./m²
Nøddevænget 9 7000 Fredericia	147 m²	133 m	30-06-2026	2.550.000 kr.	17.347 kr./m²
Nøddevænget 9 7000 Fredericia	147 m²	133 m	11-05-2026	2.550.000 kr.	17.347 kr./m²
Koglevænget 12, Østerby 7000 Fredericia	159 m²	131 m	04-07-2024	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Enggårdsparken 16, Østerby 7000 Fredericia	150 m²	466 m	28-06-2025	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Skullebjerg Allé 53, Østerby 7000 Fredericia	157 m²	333 m	21-04-2024	4.395.000 kr.	27.994 kr./m²
Bogvænget 15, Østerby 7000 Fredericia	161 m²	261 m	09-10-2026	2.525.000 kr.	15.683 kr./m²
Trelde Næsvej 70, Trelde 7000 Fredericia	147 m²	607 m	25-01-2024	2.195.000 kr.	14.932 kr./m²
Nøddevænget 6, Østerby 7000 Fredericia	136 m²	205 m	12-11-2024	1.825.000 kr.	13.419 kr./m²
Trelde Næsvej 8, Trelde 7000 Fredericia	156 m²	856 m	05-08-2026	1.495.000 kr.	9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu