Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Skovvej 2

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.149 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.070 kr/m².3.155.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.160.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,71 pct. siden dec. 2022
213k950k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat3.160.367 kr.Markedet · 1992665.616 kr.Markedet · 1993499.898 kr.Markedet · 1994516.068 kr.Markedet · 1995531.552 kr.Markedet · 1996212.758 kr.Markedet · 1997629.454 kr.Markedet · 1998779.884 kr.Markedet · 1999837.116 kr.Markedet · 2000891.996 kr.Markedet · 2001992.936 kr.Markedet · 20021.042.622 kr.Markedet · 20031.235.584 kr.Markedet · 2004948.150 kr.Markedet · 20051.915.116 kr.Markedet · 20061.863.666 kr.Markedet · 20071.851.514 kr.Markedet · 20081.895.614 kr.Markedet · 20091.857.100 kr.Markedet · 20101.358.574 kr.Markedet · 20111.574.860 kr.Markedet · 20121.412.474 kr.Markedet · 20131.529.388 kr.Markedet · 20141.589.168 kr.Markedet · 20151.766.842 kr.Markedet · 20161.945.888 kr.Markedet · 20171.789.774 kr.Markedet · 20181.902.376 kr.Markedet · 20191.974.406 kr.Markedet · 20202.089.262 kr.Markedet · 20212.154.628 kr.Markedet · 20222.460.094 kr.Markedet · 20232.480.086 kr.Markedet · 20242.453.430 kr.Markedet · 20252.482.928 kr.Markedet · 20262.741.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.160.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 6
3650 Ølstykke		101 m²448 m29-08-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Johannedalsvej 34
3650 Ølstykke		100 m²604 m26-11-20253.175.000 kr.31.750 kr./m²
Pomonavej 10
3650 Ølstykke		106 m²172 m05-05-20242.895.000 kr.27.311 kr./m²
Ryttervænget 7B
3650 Ølstykke		103 m²439 m02-07-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Stationsvej 15
3650 Ølstykke		89 m²142 m12-10-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Lavendelvej 8
3650 Ølstykke		101 m²676 m30-07-20252.700.000 kr.26.733 kr./m²
Ryttervænget 4
3650 Ølstykke		103 m²574 m05-08-20263.738.000 kr.36.291 kr./m²
Ryttervænget 36
3650 Ølstykke		103 m²642 m31-07-20263.526.000 kr.34.233 kr./m²
Ryttervænget 36
3650 Ølstykke		103 m²642 m29-06-20263.526.000 kr.34.233 kr./m²
Gartnersvinget 7
3650 Ølstykke		104 m²579 m03-06-20263.600.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden