Strømmen 2, Venø

Villa · 81 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 977 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 81 m².833.490 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering892.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,26 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
6. okt. 2022 · Alm. Salg: 464.000 kr.
I dag · vores estimat: 892.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel464.000 kr.
2018apr.Ejerskifte650.000 kr.
1977Bygget
1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisvej 2, Venø 7600 Struer	111 m²	328 m	28-05-2024	1.045.000 kr.	9.414 kr./m²
Lønningen 14, Venø 7600 Struer	118 m²	148 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Havstokken 22C, Venø 7600 Struer	128 m²	576 m	15-10-2024	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Tranevej 25 7600 Struer	73 m²	5,0 km	20-03-2024	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Fjordvejen 31 7600 Struer	90 m²	5,0 km	18-09-2024	1.175.000 kr.	13.056 kr./m²
Bremdalvej 28 7600 Struer	96 m²	5,0 km	30-11-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Hovvej 2, Humlum 7600 Struer	104 m²	4,2 km	22-07-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Fjordvejen 18 7600 Struer	92 m²	5,6 km	02-07-2024	825.000 kr.	8.967 kr./m²
Riisvej 14, Venø 7600 Struer	146 m²	245 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Hovvej 4B, Humlum 7600 Struer	107 m²	4,2 km	23-11-2023	845.000 kr.	7.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu