Fløjvejen 2, Hasmark Strand

Fritidshus · 61 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 431 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 61 m².1.470.527 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.510.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,92 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2008Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjvejen 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	23 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Fløjvejen 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	34 m	05-03-2024	722.000 kr.	21.879 kr./m²
Østparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	226 m	25-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Østre Strandvej 216, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	153 m	19-08-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Tværstranden 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	329 m	10-12-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Østerballevej 112, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	477 m	02-07-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Henningsensvej 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	374 m	13-05-2026	2.215.000 kr.	35.726 kr./m²
Hjortshøjvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	81 m	14-03-2026	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Østerballevej 101, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	511 m	25-12-2023	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Slusevej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	254 m	27-05-2025	1.575.000 kr.	24.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu