Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

T. O. R. Skole Vej 39, Tæbring

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1240 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.625 kr/m².982.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering648.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,63 pct. siden okt. 2022
339k608k877k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2022500.000 kr.I dag · vores estimat648.136 kr.Markedet · 1992452.340 kr.Markedet · 1993456.400 kr.Markedet · 1994560.980 kr.Markedet · 1995578.900 kr.Markedet · 1996580.020 kr.Markedet · 1997443.100 kr.Markedet · 1998448.420 kr.Markedet · 1999543.200 kr.Markedet · 2000583.940 kr.Markedet · 2001549.080 kr.Markedet · 2002859.180 kr.Markedet · 2003841.820 kr.Markedet · 2004744.100 kr.Markedet · 2005643.020 kr.Markedet · 2006605.360 kr.Markedet · 2007826.980 kr.Markedet · 20081.095.080 kr.Markedet · 2009969.640 kr.Markedet · 2010842.660 kr.Markedet · 20111.054.060 kr.Markedet · 2012733.460 kr.Markedet · 2013700.000 kr.Markedet · 20141.154.580 kr.Markedet · 2015910.560 kr.Markedet · 2016651.420 kr.Markedet · 20171.158.080 kr.Markedet · 2018917.140 kr.Markedet · 20191.144.500 kr.Markedet · 20201.089.480 kr.Markedet · 20211.075.340 kr.Markedet · 20221.171.380 kr.Markedet · 2023911.820 kr.Markedet · 20241.002.960 kr.Markedet · 20251.414.420 kr.Markedet · 20261.183.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2022 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
648.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1976Bygget
  • 1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
T. O. R. Skole Vej 40, Tæbring
7900 Nykøbing M		114 m²42 m25-10-2023440.000 kr.3.860 kr./m²
T. O. R. Skole Vej 4, Ovtrup
7900 Nykøbing M		132 m²1,6 km24-09-2025700.000 kr.5.303 kr./m²
Fjordblik 8, Tæbring
7900 Nykøbing M		149 m²275 m25-11-2024585.000 kr.3.926 kr./m²
Østervang 61, Mollerup
7900 Nykøbing M		135 m²5,8 km04-08-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev
7900 Nykøbing M		140 m²6,5 km06-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev
7900 Nykøbing M		158 m²6,8 km29-05-2024750.000 kr.4.747 kr./m²
Øksendal 8, Elsø
7900 Nykøbing M		149 m²8,6 km21-11-20232.575.000 kr.17.282 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev
7900 Nykøbing M		187 m²6,9 km16-09-20241.050.000 kr.5.615 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup
7900 Nykøbing M		136 m²10,2 km02-03-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø
7900 Nykøbing M		170 m²8,9 km13-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden