Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Gyden 38, Fynshav

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
996 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 8.272 kr/m² × 120 m².992.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering718.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyden 32, Fynshav
6440 Augustenborg		121 m²25 m14-03-2024680.000 kr.5.620 kr./m²
Gyden 10, Fynshav
6440 Augustenborg		129 m²117 m27-02-2024685.000 kr.5.310 kr./m²
Gyden 4, Fynshav
6440 Augustenborg		134 m²111 m26-02-2024749.000 kr.5.590 kr./m²
Gyden 14, Fynshav
6440 Augustenborg		139 m²84 m04-02-2026900.000 kr.6.475 kr./m²
Gyden 68, Fynshav
6440 Augustenborg		152 m²173 m01-03-2026990.000 kr.6.513 kr./m²
Færgevej 12, Fynshav
6440 Augustenborg		120 m²315 m08-10-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Majhave 6
6440 Augustenborg		119 m²760 m08-01-20261.625.000 kr.13.655 kr./m²
Toftevej 21, Fynshav
6440 Augustenborg		114 m²637 m22-04-20261.400.000 kr.12.281 kr./m²
Fryndeshave 8, Fynshav
6440 Augustenborg		114 m²699 m31-10-2024925.000 kr.8.114 kr./m²
Hjortøvej 5
6440 Augustenborg		108 m²444 m02-10-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden