Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Strandvænget 25

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.429 kr/m².2.460.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 14.608 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.137.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,06 pct. siden nov. 2022
460k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat2.137.168 kr.Markedet · 1992645.048 kr.Markedet · 1993460.040 kr.Markedet · 1994641.948 kr.Markedet · 1995712.008 kr.Markedet · 1996744.248 kr.Markedet · 1997776.984 kr.Markedet · 1998927.644 kr.Markedet · 1999933.844 kr.Markedet · 2000925.040 kr.Markedet · 2001862.420 kr.Markedet · 2002855.724 kr.Markedet · 2003858.328 kr.Markedet · 20041.065.408 kr.Markedet · 20051.110.668 kr.Markedet · 20061.449.188 kr.Markedet · 20071.451.916 kr.Markedet · 20081.240.000 kr.Markedet · 20091.340.564 kr.Markedet · 20101.330.520 kr.Markedet · 20111.448.196 kr.Markedet · 20121.471.260 kr.Markedet · 20131.372.680 kr.Markedet · 20141.487.256 kr.Markedet · 20151.358.544 kr.Markedet · 20161.530.904 kr.Markedet · 20171.588.812 kr.Markedet · 20181.758.692 kr.Markedet · 20191.700.040 kr.Markedet · 20201.907.616 kr.Markedet · 20212.195.792 kr.Markedet · 20222.216.500 kr.Markedet · 20232.090.020 kr.Markedet · 20241.997.144 kr.Markedet · 20252.157.228 kr.Markedet · 20262.268.332 kr.Markedet · 20272.814.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 27
6710 Esbjerg V		171 m²28 m24-07-20262.498.000 kr.14.608 kr./m²
Strandvænget 9
6710 Esbjerg V		189 m²117 m14-02-20242.926.000 kr.15.481 kr./m²
Kystparken 116
6710 Esbjerg V		123 m²413 m08-11-20232.300.000 kr.18.699 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²370 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²591 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Lyngvej 40
6710 Esbjerg V		120 m²401 m13-05-20252.454.000 kr.20.450 kr./m²
Lyngvej 88
6710 Esbjerg V		133 m²246 m23-07-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Solbakken 53
6710 Esbjerg V		124 m²859 m26-08-20263.532.500 kr.28.488 kr./m²
Solbakken 53
6710 Esbjerg V		124 m²859 m07-05-20253.150.000 kr.25.403 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²448 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden