Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Petravej 102

Villa · 105 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
925.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.018 kr/m².1.622.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPetravej gns: 11.004 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.203.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,85 pct. siden apr. 2025
376k620k863k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.203.569 kr.Markedet · 1992424.725 kr.Markedet · 1993376.110 kr.Markedet · 1994469.560 kr.Markedet · 1995472.395 kr.Markedet · 1996377.475 kr.Markedet · 1997517.020 kr.Markedet · 1998563.850 kr.Markedet · 1999576.975 kr.Markedet · 2000583.275 kr.Markedet · 2001589.680 kr.Markedet · 2002683.550 kr.Markedet · 2003559.020 kr.Markedet · 2004645.330 kr.Markedet · 2005796.110 kr.Markedet · 2006914.445 kr.Markedet · 2007753.480 kr.Markedet · 2008772.380 kr.Markedet · 2009851.865 kr.Markedet · 2010895.020 kr.Markedet · 2011788.865 kr.Markedet · 2012811.545 kr.Markedet · 2013668.220 kr.Markedet · 2014802.305 kr.Markedet · 2015919.800 kr.Markedet · 2016854.700 kr.Markedet · 2017835.590 kr.Markedet · 20181.137.045 kr.Markedet · 2019812.595 kr.Markedet · 2020990.885 kr.Markedet · 20211.024.800 kr.Markedet · 2022964.530 kr.Markedet · 20231.053.675 kr.Markedet · 20241.069.950 kr.Markedet · 20251.169.175 kr.Markedet · 2026875.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petravej 76
7800 Skive		125 m²121 m15-07-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Petravej 18
7800 Skive		125 m²390 m05-11-20241.337.500 kr.10.700 kr./m²
Petravej 37
7800 Skive		133 m²234 m11-09-20241.375.000 kr.10.338 kr./m²
Petravej 3
7800 Skive		143 m²490 m16-04-20241.275.000 kr.8.916 kr./m²
Petravej 29
7800 Skive		146 m²401 m27-02-20251.605.000 kr.10.993 kr./m²
Petravej 66
7800 Skive		151 m²184 m14-06-20251.745.000 kr.11.556 kr./m²
Petravej 43
7800 Skive		150 m²284 m23-11-20231.895.000 kr.12.633 kr./m²
Petravej 23
7800 Skive		151 m²451 m05-08-20251.825.000 kr.12.086 kr./m²
Petravej 69
7800 Skive		163 m²130 m12-03-20241.915.000 kr.11.748 kr./m²
Petravej 80
7800 Skive		186 m²120 m18-06-20251.825.000 kr.9.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden