Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Engerødvej 27

Villa · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.577 kr/m².2.598.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngerødvej gns: 20.385 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.558.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden dec. 2022
397k938k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.375.000 kr.I dag · vores estimat2.558.900 kr.Markedet · 1992500.152 kr.Markedet · 1993564.590 kr.Markedet · 1994482.073 kr.Markedet · 1995460.762 kr.Markedet · 1996520.352 kr.Markedet · 1997689.628 kr.Markedet · 1998755.884 kr.Markedet · 1999914.151 kr.Markedet · 2000990.911 kr.Markedet · 20011.100.193 kr.Markedet · 20021.059.692 kr.Markedet · 2003880.114 kr.Markedet · 20041.159.076 kr.Markedet · 20051.359.359 kr.Markedet · 20061.794.770 kr.Markedet · 20072.181.600 kr.Markedet · 20082.222.000 kr.Markedet · 20091.516.515 kr.Markedet · 20101.353.299 kr.Markedet · 20111.275.630 kr.Markedet · 2012987.477 kr.Markedet · 20131.089.689 kr.Markedet · 2014992.729 kr.Markedet · 20151.389.659 kr.Markedet · 20161.385.013 kr.Markedet · 20171.284.316 kr.Markedet · 20181.416.727 kr.Markedet · 20191.560.046 kr.Markedet · 20201.646.704 kr.Markedet · 20211.793.861 kr.Markedet · 20222.129.383 kr.Markedet · 20232.094.538 kr.Markedet · 20242.111.102 kr.Markedet · 20252.073.126 kr.Markedet · 20262.499.750 kr.Markedet · 20272.058.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engerødvej 22
3200 Helsinge		83 m²139 m19-05-20262.645.000 kr.31.867 kr./m²
Engerødvej 40
3200 Helsinge		122 m²95 m01-07-20252.150.000 kr.17.623 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²72 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²72 m22-09-20263.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 5K
3200 Helsinge		175 m²326 m17-02-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²165 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Frederiksborgvej 53
3200 Helsinge		104 m²278 m10-03-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Engstien 4
3200 Helsinge		107 m²240 m01-07-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Østergade 71
3200 Helsinge		102 m²730 m28-02-20241.750.000 kr.17.157 kr./m²
Kongensgavevænget 10
3200 Helsinge		104 m²724 m14-01-20252.295.000 kr.22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden