Poppelvej 5

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1022 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.577 kr/m².1.137.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 5.055 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-80,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.736.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,06 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1987Ombygning
1977sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 4 7361 Ejstrupholm	155 m²	53 m	07-12-2023	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Gyvelvej 14 7361 Ejstrupholm	147 m²	82 m	23-03-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Hybenvej 4 7361 Ejstrupholm	150 m²	130 m	27-04-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Åbrinken 1 7361 Ejstrupholm	150 m²	175 m	09-09-2025	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Lindevænget 16 7361 Ejstrupholm	142 m²	94 m	06-11-2023	1.225.000 kr.	8.627 kr./m²
Egevej 8 7361 Ejstrupholm	148 m²	352 m	07-05-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Birkevej 17 7361 Ejstrupholm	149 m²	430 m	28-07-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Gyvelvej 16 7361 Ejstrupholm	159 m²	57 m	29-02-2024	1.655.000 kr.	10.409 kr./m²
Enghavevej 25 7361 Ejstrupholm	156 m²	220 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Skovvænget 4 7361 Ejstrupholm	144 m²	639 m	14-10-2023	910.000 kr.	6.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu