Engerødvej 5H, 3200 Helsinge — Rækkehus · 110 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 251 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.140 kr/m².2.707.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngerødvej gns: 25.817 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering3.029.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engerødvej 5E 3200 Helsinge	110 m²	27 m	05-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Engerødvej 5G 3200 Helsinge	106 m²	9 m	19-01-2026	2.875.000 kr.	27.123 kr./m²
Engerødvej 5F 3200 Helsinge	106 m²	18 m	03-05-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Engerødvej 5A 3200 Helsinge	104 m²	26 m	30-06-2024	2.685.000 kr.	25.817 kr./m²
Platanvej 14 3200 Helsinge	113 m²	123 m	14-05-2025	2.600.000 kr.	23.009 kr./m²
Kongensgavevej 1C 3200 Helsinge	109 m²	287 m	07-01-2024	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Kongensgavevej 7D 3200 Helsinge	111 m²	320 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Kongensgavevej 7C 3200 Helsinge	108 m²	323 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Frederiksborgvej 36C 3200 Helsinge	114 m²	564 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Ahornvej 10A 3200 Helsinge	100 m²	201 m	29-09-2025	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu