Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Mysundevej 5

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.186 kr/m².1.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 8.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.489.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,66 pct. siden feb. 2023
408k832k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20231.515.000 kr.I dag · vores estimat1.489.776 kr.Markedet · 1992613.719 kr.Markedet · 1993576.441 kr.Markedet · 1994644.157 kr.Markedet · 1995524.115 kr.Markedet · 1996672.885 kr.Markedet · 1997408.006 kr.Markedet · 1998888.345 kr.Markedet · 19991.084.995 kr.Markedet · 2000968.031 kr.Markedet · 20011.234.962 kr.Markedet · 20021.108.251 kr.Markedet · 2003913.653 kr.Markedet · 20041.023.606 kr.Markedet · 20051.033.182 kr.Markedet · 20061.244.367 kr.Markedet · 20071.237.527 kr.Markedet · 20081.188.450 kr.Markedet · 20091.493.343 kr.Markedet · 20101.483.254 kr.Markedet · 20111.310.544 kr.Markedet · 20121.235.817 kr.Markedet · 20131.121.418 kr.Markedet · 20141.765.575 kr.Markedet · 20151.353.807 kr.Markedet · 20161.136.124 kr.Markedet · 20171.347.651 kr.Markedet · 20181.567.386 kr.Markedet · 20191.270.359 kr.Markedet · 20201.619.199 kr.Markedet · 20211.702.476 kr.Markedet · 20221.713.249 kr.Markedet · 20231.501.209 kr.Markedet · 20241.819.269 kr.Markedet · 20251.592.010 kr.Markedet · 20261.907.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2023 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.489.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mysundevej 4
9700 Brønderslev		140 m²42 m18-06-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Danserhøj 7
9700 Brønderslev		170 m²390 m14-04-20253.530.000 kr.20.765 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²462 m10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²240 m06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²
Istedvej 7
9700 Brønderslev		160 m²138 m16-06-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²436 m17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²462 m18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²
Dybbølvej 8
9700 Brønderslev		149 m²84 m03-10-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Ahornvej 8
9700 Brønderslev		164 m²846 m29-05-20243.260.000 kr.19.878 kr./m²
Bøgevej 1
9700 Brønderslev		160 m²674 m05-12-20231.075.000 kr.6.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden