Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Cecilievej 10

Villa · 170 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
848 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.146 kr/m².4.202.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCecilievej gns: 31.324 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.260.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,21 pct. siden mar. 2019
480k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.825.000 kr.31. jul. 20255.325.000 kr.I dag · vores estimat5.260.477 kr.Markedet · 1992848.130 kr.Markedet · 1993768.060 kr.Markedet · 19941.189.830 kr.Markedet · 1995806.650 kr.Markedet · 1996989.570 kr.Markedet · 19971.332.120 kr.Markedet · 1998904.740 kr.Markedet · 1999681.700 kr.Markedet · 20001.898.560 kr.Markedet · 20011.548.360 kr.Markedet · 20022.073.320 kr.Markedet · 20032.156.450 kr.Markedet · 20042.466.700 kr.Markedet · 20052.502.400 kr.Markedet · 20063.706.510 kr.Markedet · 20073.354.100 kr.Markedet · 20082.995.910 kr.Markedet · 20092.936.580 kr.Markedet · 20102.539.630 kr.Markedet · 20112.688.550 kr.Markedet · 20122.427.770 kr.Markedet · 20132.588.420 kr.Markedet · 20142.675.970 kr.Markedet · 20152.657.610 kr.Markedet · 20162.599.130 kr.Markedet · 20173.329.110 kr.Markedet · 20182.989.280 kr.Markedet · 20192.767.090 kr.Markedet · 20203.529.540 kr.Markedet · 20213.631.880 kr.Markedet · 20224.098.530 kr.Markedet · 20234.371.720 kr.Markedet · 20243.923.260 kr.Markedet · 20254.618.220 kr.Markedet · 20264.555.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.260.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte3.825.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cecilievej 13
4040 Jyllinge		155 m²50 m29-09-20255.300.000 kr.34.194 kr./m²
Cecilievej 7
4040 Jyllinge		140 m²34 m01-09-20264.495.000 kr.32.107 kr./m²
Cecilievej 11
4040 Jyllinge		135 m²48 m14-04-20254.525.000 kr.33.519 kr./m²
Cecilievej 16
4040 Jyllinge		113 m²57 m26-11-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Cecilievej 18
4040 Jyllinge		100 m²77 m28-04-20252.695.000 kr.26.950 kr./m²
Glentevej 20
4040 Jyllinge		171 m²245 m29-06-20254.295.000 kr.25.117 kr./m²
Glentevej 2
4040 Jyllinge		173 m²199 m14-08-20254.075.000 kr.23.555 kr./m²
Birthevej 16
4040 Jyllinge		164 m²98 m03-09-20254.695.000 kr.28.628 kr./m²
Dortheavej 10
4040 Jyllinge		178 m²89 m08-07-20253.900.000 kr.21.910 kr./m²
Egesvinget 19A
4040 Jyllinge		170 m²551 m02-11-20255.295.000 kr.31.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden