Lindevænget 38

Villa · 260 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.031 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.089 kr/m².1.726.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 6.742 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-74,50 pct.
3Boligareal større end typisk260 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.893.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,68 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte
2022sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	175 m	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	110 m	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	394 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Lindevænget 27 7361 Ejstrupholm	167 m²	79 m	06-08-2024	845.000 kr.	5.060 kr./m²
Lindevænget 16 7361 Ejstrupholm	142 m²	211 m	06-11-2023	1.225.000 kr.	8.627 kr./m²
Vestergade 36 7361 Ejstrupholm	254 m²	264 m	03-01-2024	3.395.000 kr.	13.366 kr./m²
Nørholmvej 6 7361 Ejstrupholm	244 m²	997 m	26-02-2024	2.745.000 kr.	11.250 kr./m²
Nørholmvej 21 7361 Ejstrupholm	272 m²	1,2 km	30-04-2024	2.550.000 kr.	9.375 kr./m²
Vestervang 6 7361 Ejstrupholm	213 m²	687 m	24-11-2023	1.475.000 kr.	6.925 kr./m²
Thyregodvej 91 7361 Ejstrupholm	237 m²	1,7 km	26-02-2026	940.000 kr.	3.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu