Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 258

Villa · 127 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.240 kr/m².3.183.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.028.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,68 pct. siden jun. 2025
254k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat3.028.971 kr.Markedet · 1992579.374 kr.Markedet · 1993712.597 kr.Markedet · 1994665.353 kr.Markedet · 1995594.741 kr.Markedet · 1996636.270 kr.Markedet · 1997753.364 kr.Markedet · 1998901.192 kr.Markedet · 1999978.408 kr.Markedet · 20001.304.544 kr.Markedet · 20011.005.459 kr.Markedet · 2002944.372 kr.Markedet · 20031.036.066 kr.Markedet · 20041.133.856 kr.Markedet · 20051.476.883 kr.Markedet · 20061.724.660 kr.Markedet · 20071.637.157 kr.Markedet · 20081.908.429 kr.Markedet · 20091.655.064 kr.Markedet · 20101.865.503 kr.Markedet · 20111.888.236 kr.Markedet · 20121.622.298 kr.Markedet · 20131.549.273 kr.Markedet · 20141.924.050 kr.Markedet · 20151.470.406 kr.Markedet · 20161.414.526 kr.Markedet · 20172.039.620 kr.Markedet · 20181.826.514 kr.Markedet · 20191.300.988 kr.Markedet · 20202.427.605 kr.Markedet · 20212.622.423 kr.Markedet · 20222.414.270 kr.Markedet · 20232.803.906 kr.Markedet · 20242.759.329 kr.Markedet · 20252.776.347 kr.Markedet · 20262.687.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.028.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 96
8382 Hinnerup		128 m²398 m22-05-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Rønvangen 252
8382 Hinnerup		134 m²56 m20-03-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Rønvangen 115
8382 Hinnerup		124 m²328 m18-02-20262.870.000 kr.23.145 kr./m²
Rønvangen 308
8382 Hinnerup		120 m²134 m24-06-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Rønvangen 97
8382 Hinnerup		130 m²412 m28-12-20232.825.000 kr.21.731 kr./m²
Rønvangen 182
8382 Hinnerup		134 m²178 m14-02-20263.475.000 kr.25.933 kr./m²
Rønvangen 214
8382 Hinnerup		137 m²207 m02-10-20253.525.000 kr.25.730 kr./m²
Rønvangen 30
8382 Hinnerup		123 m²594 m20-05-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Rønvangen 270
8382 Hinnerup		114 m²98 m14-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Rønvangen 42
8382 Hinnerup		120 m²534 m02-09-20253.495.000 kr.29.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden