Moltkes Alle 7

Villa · 154 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 843 m²
Indbygget garage: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.352 kr/m².2.080.800 kr.
2Vores vurdering2.388.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,10 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg: 840.831 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg840.831 kr.
Bygget
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltkesvej 46 9330 Dronninglund	155 m²	237 m	16-11-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Hedevigsvej 4 9330 Dronninglund	152 m²	261 m	04-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Lindenovsvej 101 9330 Dronninglund	156 m²	340 m	25-06-2025	2.398.000 kr.	15.372 kr./m²
Lindenovsvej 69 9330 Dronninglund	156 m²	400 m	25-01-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Hedevigsvej 31 9330 Dronninglund	161 m²	181 m	25-02-2025	2.520.000 kr.	15.652 kr./m²
Lindenovsvej 39 9330 Dronninglund	157 m²	445 m	21-11-2023	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Lærkevej 24 9330 Dronninglund	155 m²	635 m	14-11-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Lindenovsvej 8 9330 Dronninglund	156 m²	595 m	03-10-2024	1.775.000 kr.	11.378 kr./m²
Lindenovsvej 15 9330 Dronninglund	158 m²	510 m	07-08-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Rævdalstoften 27 9330 Dronninglund	153 m²	735 m	08-01-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu