Adilsvej 20, Dråby

Villa · 143 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.294 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 143 m².2.306.876 kr.
2Vores vurdering2.549.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
feb.Ejerskifte2.140.000 kr.
2016majEjerskifte
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	164 m	31-07-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	164 m	16-03-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	30 m	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Adilsvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	240 m²	94 m	01-09-2024	3.495.000 kr.	14.562 kr./m²
Grævlingevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	756 m	21-08-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Regnbuen 26, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	344 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	738 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	801 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Regnbuen 1, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	373 m	12-01-2026	2.220.000 kr.	16.692 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	775 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu