Præstegårdsheden 26, 9520 Skørping — Villa · 172 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.612 kr/m².3.645.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdsheden gns: 21.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²+36,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.615.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2019majEjerskifte
2009nov.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsheden 4 9520 Skørping	191 m²	262 m	10-10-2023	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Præstegårdsheden 21 9520 Skørping	124 m²	170 m	23-02-2024	3.070.000 kr.	24.758 kr./m²
Præstegårdsheden 18 9520 Skørping	238 m²	93 m	25-04-2025	4.725.000 kr.	19.853 kr./m²
Nordhøj 11 9520 Skørping	175 m²	56 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Rundhøj 2 9520 Skørping	170 m²	292 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	256 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Hanebakken 25 9520 Skørping	170 m²	944 m	12-11-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovkanten 22, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	949 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	19.540 kr./m²
Skovkanten 24, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	953 m	02-06-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	300 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu