Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Vænget 6

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.232 kr/m².1.606.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 10.376 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.656.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,28 pct. siden maj 2025
286k811k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. maj 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.656.359 kr.Markedet · 1992576.662 kr.Markedet · 1993611.026 kr.Markedet · 1994662.998 kr.Markedet · 1995658.170 kr.Markedet · 1996747.914 kr.Markedet · 1997711.988 kr.Markedet · 1998735.560 kr.Markedet · 19991.066.136 kr.Markedet · 2000877.702 kr.Markedet · 20011.335.084 kr.Markedet · 20021.437.324 kr.Markedet · 2003286.130 kr.Markedet · 20041.080.478 kr.Markedet · 2005954.098 kr.Markedet · 20061.406.936 kr.Markedet · 20071.846.000 kr.Markedet · 20081.478.788 kr.Markedet · 20091.615.818 kr.Markedet · 20101.438.602 kr.Markedet · 20111.885.902 kr.Markedet · 20121.032.056 kr.Markedet · 20131.195.640 kr.Markedet · 2014690.688 kr.Markedet · 2015789.378 kr.Markedet · 20161.109.162 kr.Markedet · 2017956.938 kr.Markedet · 20181.303.986 kr.Markedet · 2019952.110 kr.Markedet · 20201.404.096 kr.Markedet · 20211.687.528 kr.Markedet · 20221.785.082 kr.Markedet · 20231.399.978 kr.Markedet · 20241.557.030 kr.Markedet · 20251.800.560 kr.Markedet · 20261.618.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 5
4230 Skælskør		128 m²35 m02-04-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²
Vænget 16
4230 Skælskør		128 m²69 m20-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Vænget 18
4230 Skælskør		127 m²85 m23-05-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²28 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Toften 26
4230 Skælskør		138 m²116 m11-09-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Skrænten 1
4230 Skælskør		139 m²185 m12-11-20241.220.000 kr.8.777 kr./m²
Hesselbyvej 17
4230 Skælskør		137 m²272 m17-06-20241.306.000 kr.9.533 kr./m²
Skrænten 8
4230 Skælskør		150 m²248 m20-06-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Tjørnevej 6
4230 Skælskør		149 m²311 m02-04-20242.030.000 kr.13.624 kr./m²
Toften 37
4230 Skælskør		155 m²146 m08-06-20241.365.000 kr.8.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden