Prisvurdering · 3230 Græsted
Fritidshus · 81 m² · bygget 1997
Fritidshus på 81 m², grund på 2.160 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G1. Udbydes aktuelt til 4.450.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.450.000 kr / Estimat: 3.228.651 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Udsholt Strandvej 175 3230 Græsted | 80 m² | 147 m | 01-04-2024 | 2.425.000 kr. | 30.312 kr./m² |
| Udsholt Strandvej 155 3230 Græsted | 71 m² | 328 m | 27-09-2025 | 1.675.000 kr. | 23.592 kr./m² |
| Udsholt Strandvej 153 3230 Græsted | 65 m² | 351 m | 22-05-2026 | 1.700.000 kr. | 26.154 kr./m² |
| Udsholt Strandvej 71 3230 Græsted | 86 m² | 1,5 km | 15-04-2025 | 5.395.000 kr. | 62.733 kr./m² |
| Udsholt Strandvej 185 3230 Græsted | 120 m² | 194 m | 10-11-2025 | 10.800.000 kr. | 90.000 kr./m² |
| Udsholt Strandvej 159A 3230 Græsted | 43 m² | 294 m | 24-03-2025 | 2.500.000 kr. | 58.140 kr./m² |
| Egernskoven 32, Udsholt 3230 Græsted | 82 m² | 185 m | 17-06-2024 | 7.600.000 kr. | 92.683 kr./m² |
| Døse-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted | 82 m² | 484 m | 09-10-2023 | 2.300.000 kr. | 28.049 kr./m² |
| Strandmarken 4, Udsholt 3230 Græsted | 76 m² | 90 m | 24-09-2024 | 4.150.000 kr. | 54.605 kr./m² |
| Havrevænget 4, Udsholt 3230 Græsted | 79 m² | 523 m | 23-06-2025 | 2.400.000 kr. | 30.380 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgStrandmarken 8, Udsholt3230 Græsted · 0,1 km væk86 m² 5 vær. 19844.950.000 kr.57.558 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgRørhavevej 14, Udsholt3230 Græsted · 0,2 km væk179 m² 6 vær. 193014.900.000 kr.83.240 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgEgeholt 1, Udsholt3230 Græsted · 0,2 km væk59 m² 2 vær. 19603.995.000 kr.67.712 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgStrandvænget 15, Udsholt3230 Græsted · 0,5 km væk96 m² 4 vær. 20114.975.000 kr.51.823 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgSteen-Gjærdet 43230 Græsted · 0,5 km væk261 m² 19794.795.000 kr.18.372 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgHvedevænget 13, Udsholt3230 Græsted · 0,7 km væk77 m² 4 vær. 19663.450.000 kr.44.805 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgKornvænget 16, Udsholt3230 Græsted · 0,8 km væk83 m² 3 vær. 19634.995.000 kr.60.181 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgLimgravs-Åsen 7, Udsholt3230 Græsted · 0,9 km væk66 m² 3 vær. 19723.495.000 kr.52.955 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgLimkærvej 3, Udsholt3230 Græsted · 0,9 km væk50 m² 3 vær. 19663.495.000 kr.69.900 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgSandagervej 9, Udsholt3230 Græsted · 0,9 km væk110 m² 3 vær. 20245.495.000 kr.49.955 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgUdsholt Strandvej 1133230 Græsted · 0,9 km væk100 m² 4 vær. 19553.395.000 kr.33.950 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgØstkæret 7, Udsholt3230 Græsted · 1,0 km væk225 m² 6 vær. 19656.500.000 kr.28.889 kr/m² · 220 dage på markedet
eStatic