Snarupvejen 31, Snarup

Landejendom · 155 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 54.831 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 54831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.733 kr/m².6.382.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54831 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.208.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,97 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.553.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.208.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.553.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	677 m	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	1,4 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	1,6 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	632 m	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	4,7 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Klarningvej 3, Snarup 5750 Ringe	225 m²	2,6 km	21-04-2025	30.700.000 kr.	136.444 kr./m²
Fjellebrovej 6, Espe 5750 Ringe	79 m²	2,4 km	18-01-2026	480.000 kr.	6.076 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	2,3 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	3,9 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	8,2 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu