Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3230 Græsted

Nørrestræde 28

Rækkehus · 96 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 90 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.223 kr/m².2.168.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrestræde gns: 18.957 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 16.728 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.005.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,92 pct. siden nov. 2022
618k1,2M1,9M2,5M3,1M199319992002200520082011201520182021202530. nov. 20221.730.000 kr.I dag · vores estimat2.005.334 kr.Markedet · 1993753.120 kr.Markedet · 1996662.688 kr.Markedet · 1998618.048 kr.Markedet · 1999965.472 kr.Markedet · 2000780.960 kr.Markedet · 20011.350.528 kr.Markedet · 20021.284.000 kr.Markedet · 2003972.960 kr.Markedet · 20041.174.272 kr.Markedet · 20051.579.296 kr.Markedet · 20061.774.272 kr.Markedet · 20072.050.944 kr.Markedet · 20081.285.728 kr.Markedet · 20091.262.112 kr.Markedet · 20101.150.752 kr.Markedet · 20111.519.296 kr.Markedet · 20121.237.536 kr.Markedet · 2014935.712 kr.Markedet · 20151.325.568 kr.Markedet · 20161.466.208 kr.Markedet · 20171.328.544 kr.Markedet · 2018955.680 kr.Markedet · 20191.291.104 kr.Markedet · 20201.096.512 kr.Markedet · 20211.709.952 kr.Markedet · 20221.909.632 kr.Markedet · 20241.992.576 kr.Markedet · 20251.814.976 kr.Markedet · 20261.521.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1988nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsted Park 37
3230 Græsted		112 m²310 m15-06-20252.350.000 kr.20.982 kr./m²
Græsted Park 33
3230 Græsted		112 m²333 m12-05-20251.885.000 kr.16.830 kr./m²
Græsted Park 51
3230 Græsted		112 m²354 m24-06-20242.225.000 kr.19.866 kr./m²
Græsted Park 7
3230 Græsted		112 m²384 m27-08-20242.225.000 kr.19.866 kr./m²
Græsted Park 24
3230 Græsted		112 m²400 m08-10-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Morelvej 3
3230 Græsted		111 m²680 m05-05-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Præstevejen 10D
3230 Græsted		112 m²723 m03-03-20261.775.000 kr.15.848 kr./m²
Langedam 34
3230 Græsted		110 m²970 m12-01-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Langedam 60
3230 Græsted		110 m²996 m26-08-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²
Græsted Park 14
3230 Græsted		126 m²402 m11-11-20242.350.000 kr.18.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden