Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Fåborgvej 68

Villa · 137 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.702 kr/m².2.269.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 12.967 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-41,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1946-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.112.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,54 pct. siden jul. 2020
565k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.750.000 kr.30. nov. 20222.260.000 kr.I dag · vores estimat2.112.141 kr.Markedet · 1992602.389 kr.Markedet · 1993615.130 kr.Markedet · 1994648.284 kr.Markedet · 1995664.587 kr.Markedet · 1996628.830 kr.Markedet · 1997781.311 kr.Markedet · 1998734.046 kr.Markedet · 1999855.154 kr.Markedet · 20001.017.773 kr.Markedet · 20011.189.434 kr.Markedet · 20021.157.513 kr.Markedet · 20031.227.109 kr.Markedet · 20041.333.010 kr.Markedet · 20051.256.016 kr.Markedet · 20061.487.957 kr.Markedet · 20071.763.601 kr.Markedet · 20081.833.060 kr.Markedet · 20091.817.716 kr.Markedet · 20101.891.285 kr.Markedet · 20111.617.970 kr.Markedet · 20121.544.812 kr.Markedet · 20131.724.830 kr.Markedet · 20141.505.219 kr.Markedet · 20151.575.500 kr.Markedet · 20161.365.890 kr.Markedet · 20171.679.620 kr.Markedet · 20181.715.788 kr.Markedet · 20191.944.578 kr.Markedet · 20202.091.031 kr.Markedet · 20212.207.618 kr.Markedet · 20222.254.746 kr.Markedet · 20232.190.356 kr.Markedet · 20242.538.473 kr.Markedet · 20252.589.711 kr.Markedet · 20262.982.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 10
5700 Svendborg		149 m²727 m09-09-20261.925.000 kr.12.919 kr./m²
Fåborgvej 60B
5700 Svendborg		219 m²149 m07-04-20262.850.000 kr.13.014 kr./m²
Sofielund 94
5700 Svendborg		142 m²203 m27-01-20242.555.000 kr.17.993 kr./m²
Stubbevangen 28
5700 Svendborg		140 m²479 m13-02-20242.370.000 kr.16.929 kr./m²
Lundtoftevej 9
5700 Svendborg		136 m²617 m04-02-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Odensevej 17
5700 Svendborg		137 m²681 m06-05-20251.750.000 kr.12.774 kr./m²
Stubbevangen 48
5700 Svendborg		142 m²474 m19-11-20232.195.000 kr.15.458 kr./m²
Stubbevangen 32
5700 Svendborg		132 m²481 m16-01-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Korshøjvænge 2
5700 Svendborg		126 m²163 m14-07-20242.100.000 kr.16.667 kr./m²
Niels Finsens Vej 8
5700 Svendborg		139 m²705 m28-11-20231.975.000 kr.14.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden