Lindegårdsvej 19, Tostrup

Villa · 140 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 15.587 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 15587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.795 kr/m².1.843.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.046.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,67 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1973dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersognsvej 128, Tostrup 4780 Stege	133 m²	1,1 km	11-02-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Holmemosevej 9, Pollerup 4780 Stege	145 m²	2,3 km	12-12-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Vævervej 9, Tostrup 4780 Stege	157 m²	1,7 km	24-06-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Bringtoftevej 6, Tøvelde 4780 Stege	142 m²	2,7 km	19-11-2025	2.215.000 kr.	15.599 kr./m²
Storegade 114 4780 Stege	140 m²	3,8 km	28-06-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Dalkildevej 5, Råbylille 4780 Stege	140 m²	3,9 km	15-03-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke 4780 Stege	140 m²	4,0 km	21-05-2024	970.000 kr.	6.929 kr./m²
Provstegårdsvej 3, Nyvang 4780 Stege	161 m²	2,8 km	13-10-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Landsled 2, Pollerup 4780 Stege	152 m²	3,4 km	19-11-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Kobbelvænget 3 4780 Stege	138 m²	4,0 km	12-11-2023	1.750.000 kr.	12.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu