Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Margrethevej 20

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.989 kr/m².1.187.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevej gns: 5.162 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering906.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,66 pct. siden okt. 2022
181k485k789k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2022575.000 kr.I dag · vores estimat906.565 kr.Markedet · 1992469.832 kr.Markedet · 1993541.120 kr.Markedet · 1994364.648 kr.Markedet · 1995403.712 kr.Markedet · 1996758.480 kr.Markedet · 1997656.336 kr.Markedet · 1998754.072 kr.Markedet · 1999452.200 kr.Markedet · 2000453.264 kr.Markedet · 2001683.848 kr.Markedet · 2002703.456 kr.Markedet · 2003943.312 kr.Markedet · 2004664.392 kr.Markedet · 2005602.528 kr.Markedet · 2006747.232 kr.Markedet · 20071.020.680 kr.Markedet · 20081.077.832 kr.Markedet · 2009520.752 kr.Markedet · 2010656.184 kr.Markedet · 2011994.232 kr.Markedet · 2012637.488 kr.Markedet · 2013830.224 kr.Markedet · 2014855.608 kr.Markedet · 20151.134.224 kr.Markedet · 2016439.584 kr.Markedet · 2017795.568 kr.Markedet · 2018631.104 kr.Markedet · 2019966.720 kr.Markedet · 20201.202.168 kr.Markedet · 2021982.072 kr.Markedet · 2022957.904 kr.Markedet · 2023801.496 kr.Markedet · 20241.073.576 kr.Markedet · 20251.125.864 kr.Markedet · 20261.022.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
906.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 9
6520 Toftlund		107 m²167 m22-01-2026700.000 kr.6.542 kr./m²
Benediktevej 3
6520 Toftlund		150 m²184 m13-02-20251.400.000 kr.9.333 kr./m²
Vestergade 37
6520 Toftlund		156 m²95 m15-06-20251.140.000 kr.7.308 kr./m²
Ribevej 1
6520 Toftlund		144 m²93 m24-03-2024950.000 kr.6.597 kr./m²
Kastanievej 26
6520 Toftlund		150 m²456 m04-04-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Kastanievej 20
6520 Toftlund		155 m²416 m01-06-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Søndergade 24
6520 Toftlund		155 m²516 m08-04-20251.110.000 kr.7.161 kr./m²
Vestergade 32F
6520 Toftlund		164 m²210 m02-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Chresten Jacobsens Vej 5
6520 Toftlund		140 m²294 m02-01-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Mariavænget 15
6520 Toftlund		163 m²365 m03-09-20251.225.000 kr.7.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden