Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kringholmen 31B

Villa · 144 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 144 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.284 kr/m².6.189.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.433.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,89 pct. siden jul. 2025
796k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20255.600.000 kr.I dag · vores estimat6.433.689 kr.Markedet · 1992912.960 kr.Markedet · 1993859.680 kr.Markedet · 19941.160.208 kr.Markedet · 1995988.416 kr.Markedet · 19961.109.808 kr.Markedet · 19971.487.232 kr.Markedet · 19981.698.768 kr.Markedet · 19991.574.784 kr.Markedet · 20001.655.424 kr.Markedet · 20011.901.376 kr.Markedet · 20022.131.632 kr.Markedet · 20031.803.888 kr.Markedet · 20041.920.384 kr.Markedet · 20052.678.400 kr.Markedet · 20063.679.056 kr.Markedet · 20073.881.232 kr.Markedet · 20083.436.416 kr.Markedet · 20092.458.800 kr.Markedet · 20102.882.880 kr.Markedet · 20113.434.544 kr.Markedet · 20122.624.256 kr.Markedet · 20133.143.088 kr.Markedet · 20142.799.936 kr.Markedet · 20153.176.208 kr.Markedet · 20163.443.472 kr.Markedet · 20173.514.176 kr.Markedet · 20183.376.800 kr.Markedet · 20193.801.888 kr.Markedet · 20203.910.320 kr.Markedet · 20214.701.456 kr.Markedet · 20225.135.328 kr.Markedet · 20234.729.392 kr.Markedet · 20244.778.208 kr.Markedet · 20255.107.680 kr.Markedet · 20266.361.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.433.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringholmen 29
2730 Herlev		149 m²29 m11-09-20247.250.000 kr.48.658 kr./m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²126 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Kringholmen 20
2730 Herlev		160 m²63 m23-04-20256.400.000 kr.40.000 kr./m²
Sortemosevej 43
2730 Herlev		146 m²334 m11-11-20246.506.000 kr.44.562 kr./m²
Sortemosevej 37
2730 Herlev		140 m²320 m29-09-20245.200.000 kr.37.143 kr./m²
Jagtporten 3
2730 Herlev		148 m²393 m15-06-20246.825.000 kr.46.115 kr./m²
Sortemosevej 39
2730 Herlev		138 m²322 m18-11-20255.940.000 kr.43.043 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		133 m²220 m01-10-20245.375.000 kr.40.414 kr./m²
Nøddeskellet 8
2730 Herlev		136 m²524 m22-05-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²325 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden